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      2. 移民德國一般生活費用介紹

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        移民費用

        2019/10/09 09:38:00發布

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          德國生活水平總體上與歐盟平均水平一致。也就是說,德國生活要比鄰國盧森堡,瑞士,丹麥,比利時,甚至法國和荷蘭或北歐國家(挪威,瑞典和芬蘭)的生活要便宜,但比西班牙,葡萄牙或歐洲的生活要貴得多。希臘。在德國,每月的生活費用通常估計為850歐元(德國學生為800歐元,國際學生為725歐元)。在申請某種類型的簽證(例如,學習簽證,求職者簽證)時,這大約是您在住宿期間需要證明的每月金額。

        德國一般生活費用介紹

          租金費用

          租金是最大的成本,考慮到德國的人口密度,這不足為奇。傳統上,德國的房屋所有權相對較低,因為大多數人過去都住在出租公寓中。最近,這種情況發生了變化,因為許多德國人擔心人民幣匯率不穩定,并在低利率購買房地產的鼓舞下感??到鼓舞。此外,自2010年以來,德國的凈移民人數急劇增加,這導致對房地產的需求增加。因此,過去六年來房地產價格一直穩定增長。租金漲幅低于房地產價格,但最近漲勢加快了。

          但是,租金因地點而異。一套小單間公寓每月的租金低至400歐元,其中包括一個小鎮的水電費,而在慕尼黑市中心,則遠遠超過1000歐元。同樣,兩居室公寓的租金可以低至每月650歐元(包括水電費),但可以高達2,000歐元。通常,每月700歐元足以在德國大部分地區的一個不錯的地方租一室公寓(包括水電費),每月1200歐元足以租一個中等大小的兩居室公寓(85平方米)。目前,德國的平均公寓租金為每月每平方米9歐元(不包括公用事業費用)。閱讀此報告(雖然不是最新的,但仍然是一個很好的總體概述),以獲取有關德國29個主要城市的住宅租賃市場的更多信息,以便更好地了解整個德國的租金變化。

          保證金和賠償金

          租一個單位時,除了簡單的租金外,還必須考慮其他費用。如果他們使用房地產經紀人,通常會要求租戶支付保證金(通常價值一個月的租金,但最多可能為三個月)和等于一個月租金的經紀人費用。此外,租金通常是提前支付的(總是在每個月初),通常要求租金支付Abl?se(補償前租戶的投資)并不罕見。如果以前的租戶對該公寓進行了重大改進,則最高可達幾千歐元。因此,新租戶將Abl?se支付給即將離任的租戶,而不是房東。

          物業價格

          就像租金一樣,地區和城鎮之間的德國房地產價格差異很大。例如,在多特蒙德(以前是重工業)(德國西部第八大城市,人口六十萬,位于德國西部),每平方米的平均公寓價格約為1,700歐元。與此相比,臭名昭著的昂貴慕尼黑(巴伐利亞州南部聯邦州的首府和人口150萬的德國第三大城鎮)每平方米將近7,500歐元。不用說,其中一個新公寓或新裝修公寓慕尼黑的黃金地段每平米要貴7500歐元,但截至2018年4月,在德國購買公寓的平均價格為3100歐元,因此,3,

          運輸

          德國城鎮內外的公共交通系統極為可靠,高效且價格合理,尤其是如果您每月,每季度或每年購買打折的旅行卡時,尤其如此。通勤費用可免稅,在使用自己的汽車時也是如此。進行納稅申報時,自駕車的人每公里可扣除30美分,而一升汽油和柴油的成本分別約為1.40和1.25歐元(截至2018年5月)。德國的二手車是歐洲最便宜的汽車之一。

          飲食,衣服和其他費用

          您每月的食物支出在很大程度上取決于您的生活方式,無論您喜歡外出吃飯還是自己做飯。一般來說,德國的超市食品價格非常合理。此外,大型德國雇主在自己的食堂以較低的價格提供餐點。同樣,在德國可以買到很便宜的衣服。但是,一些外國人可能會發現某些服務的價格(例如私人托兒服務,干洗店,理發店或住宅停車場)與本國的價格相比非常高。

          聲明:本文圖片來源于網絡

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