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      2. 德國投資之潛力產品與投資稅制介紹

        來自:

        房產投資

        2019/11/11 09:35:01發布

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          德國投資已經成為一項眾所周知的盈利模板,去德國投資的人群也在不斷的增多。但是德國投資市場依舊是非常松垮。那么今天就為大家介紹一些在德國投資的潛力產品和德國的投資稅制。

        德國投資之潛力產品與投資稅制介紹

          潛在投資產品

          德國提供多種投資產品,并且特定產品的適用性可以與投資者的性格相匹配。投資市場往往適合長期投資者,因為少于三年的時間可能使投資者面臨在不利的市場周期之間下跌的風險。不建議個人在較短的投資時間內承擔招致資本損失的風險。

          訂購了以下產品,從最低風險到最高風險:

          現金儲蓄計劃或銀行存款,其中銀行由政府擔保計劃支持。

          有保證的退休金計劃或保險公司的存款。

          共同基金或投資基金,其風險類別從1類風險(表示最低風險水平)到5類(風險和波動性很高的水平)不等

          封閉式基金(GeschlosseneFonds),其有效期限有限,并且經常具有較高的風險水平。但是,德國法律最近進行了更新,現在必須向投資者提供最新的招股說明書,其中詳細說明了基金的特定風險和機會。通常,要求投資者簽署聲明以表明他們擁有收到并閱讀了招股說明書,并且清楚地了解了風險水平。盡管所有招股說明書的內容結構都必須經過BaFin(德國當局)的批準,但投資者應記住,這并不涉及基金的生存能力或潛在表現。

          長期直接投資德國政府資助的項目

          住宅物業投資

          使用衍生工具追蹤市場或指數走勢的證書或工具(證書證明)

          私募股權投資或對沖基金。

          稅

               在德國,歷屆政府的逐步改革已經消除了許多現有的稅收漏洞。雖然這些更改可以追溯,但通常會提供較長的通知期限。但是,這種變更的解釋存在問題,法院系統有必要擔任稅收變更的最終仲裁者。

          從2009年1月1日起,德國實行25%的投資稅,其中包括資本收益和投資收益。盡管引入了一系列新產品來征稅,但由于持續的經濟危機,投資者的反應并不積極,因為投資者持有的投資組合的價值下降得如此之低,以致資本收益的前景不切實際。所有新投資都受到新稅收的影響。

          個人和已婚夫婦分別受益于利息和投資收入的801和1,602歐元免稅額。盡管這可以在機構之間進行劃分,但由于施加了嚴厲的懲罰,因此強烈建議不要嘗試超過津貼。建議正在考慮在德國市場投資的外國投資者在這樣做之前先咨詢稅務專家,因為幾乎沒有例外,因為普遍缺乏稅收節省計劃。例如,德國確實與其他幾個國家/地區簽訂了避免雙重征稅協議,這在某些情況下可能會有所幫助。稅務顧問會警惕自己可能承擔的專業責任,并且通常不會就特定情況的經濟可行性發表意見,

          優厚的德國投資政策加上緊迫的德國投資市場,造就了如今德國的投資市場。如果您還想了解更多關于德國投資的信息,請持續關注德國移民網。多謝閱覽!

          聲明:本文圖片來源于網絡

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