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        房產投資

        2019/11/11 09:53:50發布

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          如果您打算在德國租房,那么您仍然需要獲得所有幫助的更多幫助。對于以前做過的人,您可能會認為您了解租房的步驟。但是事實上卻不是。尤其是這是您第一次來時。對于那些對德國租房流程一無所知的人,它包含了每個重要的細節。

        德國租房流程攻略

          哪個是外籍人士的最佳選擇?買還是租?

          您決定在德國購房還是租房取決于您打算待多長時間。好消息是,德國不限制外籍人士擁有財產。壞消息是,在德國購房的成本太高。這意味著只要您選擇合適的城市,就可以租房。

          眾所周知,因戈爾施塔特(Ingolstadt),法蘭克福和慕尼黑等城市都有非常昂貴的出租房。這意味著,最終您將不得不在租金上花費很多錢。像柏林這樣的城市是最便宜的居住地之一。但是租金昂貴。如果您想省下幾歐元,請確保您不在市中心??紤]到房子太貴了,如果您打算住一段時間而不是那么長,則寧愿租房。

          仔細看看德國的出租公寓

          當您訪問上述任何門戶網站時,您會在德國找到出租公寓的列表。該列表通常包含該物業,可用的臥室數量,廚房類型和該物業的開發年份。但是,很少包括發展年。在搜索過程中,您應該意識到出租公寓通常是空的。這意味著您將找不到任何家具或窗簾。因此,當您搬進來時,您將不得不購買這些東西。此外,您還需要調整照明設備并做其他基本的內含物。

          您可以選擇要住在農舍,聯排別墅還是公寓樓。如果您不介意有太多的鄰居,可以隨時選擇塔樓。這通常是一棟建筑物,其中有許多公寓樓高兩層樓。在搜索并確定了您想占用的出租房后,您可以繼續收集在德國出租所需的文件。這些包括:

          信用報告

          帶有照片的身份證件副本

          您以前的房東的報告

          證明您有創造收入的工作

          房東簽發的申請表

          這些文件大多數都是強制性文件,但是像您以前的房東報告那樣的文件就沒有必要了,因此,如果您剛乘飛機進入該國,就可以這樣做。您所要做的就是在申請表上注明未填寫該表格的原因。處理通常需要很短的時間,之后您就可以搬入。

          在德國租房的過程

          現在,您對在德國尋找租金的地區以及公寓份額有了詳細的了解,下面是在德國租房的過程。

          首先,您需要搜索需要租用的公寓。選擇一個檢查清單中所有復選框后,繼續聯系房東。提出可以查看公寓的日期。請記住,這是確定其是否正是您期望的唯一方法。

          查看后,收集在該國租房所需的所有上述文件。房東必須首先核實文件。這應附有房東將發出的申請表。

          閱讀所有可用規則以及對每個規則的影響。如果您的租賃權利受到侵犯,這是一種為您提供答案的方法。一旦您了解了租賃協議的規則,請繼續并簽署。

          下一步將是支付租金押金,相當于三個月的租金加上任何其他公用事業費用。房東不應該要求您支付超過三個月租金的押金。完成后,您可以繼續并移至新的出租公寓。

          您還應該熱衷于支付水電費。其中可能包括電費和水費。這些公用事業并不總是包含在月租金中。但是,它們在協議表上注明,并與租金分開支付。

          到目前為止,這是您在德國租房流程中所需了解的所有信息。大致都包含在內,以確保您輕松獲得在該國居住的地方。

          聲明:本文圖片來源于網絡

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