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      2. 移民德國,德國租房陷阱,別被蠅頭小利欺騙!

        來自:

        房產投資

        2020/01/14 09:28:17發布

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          每一個移民德國的人都需要首要決定的事情就是在德國租房。但是我們要知道害人之心不可有,防人之心不可無!國外也不可能全是好人!下面我們就一起來在德國租房的陷阱。注意別被蠅頭小利欺騙!

        德國租房陷阱,別被蠅頭小利欺騙!

          誘人的低價,優越的條件

          一般來說,騙子往往會在網上發布一些地理位置特別好、環境優質、可以拎包入住的完美房源,而且租金要比同等條件的房子便宜20%,甚至更多,而且價錢多為整數,沒有或僅有很少的雜費。對于不了解德國房租情況的小白們來說,就很容易受騙。

          俗話說"事出反常必有妖",先以極低的租金引誘房客上鉤,后續再加上各種名目的雜費,比如賠償金、Kaution等,最后算下來,租一套房可能得1000歐元每月。

          還有一種情況就是,你會收到房東的信息,說房子是自己祖輩留下來的,不能賣掉,自己又不在德國不好打理,所以想要低價租出去。這些房東一般都會把所在地設置在英國、愛爾蘭或東歐國家,如果看到這樣的房東,基本上就是騙子無疑了。

          又或者是房屋條件本身太差,一直無人問津,房東才會掛出超低的價格。一般對于沒什么租房經驗的留學生來說,總會有人上當倒霉的。

          無合同或不能an

          為了保障自身的合法權益不受侵害,那么簽訂租房合同就是必不可少的一個重要環節。

          很多人覺得不簽合同是一種雙方都省事的行為。其實房東與房客的身份全靠一紙合約在維護,如果沒有簽訂正式合同作為約束的話,也就意味著你們租賃雙方的合法權益得不到絲毫的保障。

          另外,還有一個能不能an的問題,an即是anmelden的縮寫,新生到大學注冊時,需要提供一份市政廳開具的Anmeldung表格,證明有固定的住址。每個地址可以an的人數根據平米數是有所限制的。

          這個問題已經成為了赴德留學生圈中一個老生常談的話題。房子不能an,也就意味著不能報戶口,會直接影響你在德國的身份問題。由此可見,對于留學生來說,一定要找一個既可以an,又有合同的房子,這兩點是租房的基本底線,絕不能輕易忽視。

          付款渠道詭異

          如果在付款時,被要求用一些非常規的渠道付款,就要注意了。

          因為很有可能騙子在德國沒有合法的賬戶,所以讓你通過一些奇怪的途徑來匯款,拿到錢就跑路了。合法的房東提供給你的一定是正規的銀行賬戶,而不是奇奇怪怪的一些途徑。

          對于以上的那些問題,您在德國租房的時候需要格外的注意。我們今天就說到這里,如果您還想了解更多關于德國移民的事情,請關注德國移民網!

          聲明:本文圖片來源于網絡

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