? 移民德國,德國購房的注意事項-德國移民網
      1. <rp id="1ehs4"></rp>
      2. 移民德國,德國購房的注意事項

        來自:

        房產投資

        2020/04/10 08:46:28發布

        328

        移民德國請聯系我們

        手機/微信:18310566198

        客服電話:400-657-9598

        提供免費專業評估,我們會及時與您聯絡!

        您的手機號:

          如果說國內外如今最受國內外歡迎的移民項目,那么一定非購房移民莫屬,很多人都人認為德國也同樣有這樣的項目,但事實并非如此。今天德國移民網就為您介紹一下移民德國,德國購房的注意事項。

        移民德國,德國購房的注意事項

          德國購房的注意事項

          1.購買土地(建成或未建成)、私人住宅以及遺產建筑需要由公證人核證。對于草擬條約以及買入期權同樣適用。

          2.公證人應嚴格遵守行業職責并保持公正,檢查合同、告知后果并申請土地登記。

          3.土地登記簿由各地主管法院的土地登記所掌管,其中記錄著法律關系(所有者、抵押、債務)。對于遺產建筑及私有房產則分別有專門的土地登記簿。

          4.有意購買者可隨時查看土地登記簿,并可以信賴其上登記內容的正確性(即土地登記簿的公信力)。

          5.在購買前聘請房產經紀人或者詢問鄰居了解某處的位置優劣。

          6.現有住宅應經由內行專家進行評估(價格、房屋技術設備,可能還有文物保護費用)。旅游價值則可詢問市屬專家委員會。

          7.在收購大型住宅或租住的多戶住宅時,建議咨詢律師(建筑和租賃法方面)以及稅務顧問。

          8.買方應確保在合同無故廢止的情況下不承擔公證和土地登記費用。

          9.購房款應存入信托賬戶。只有在前期所有要求得到滿足時,才能完成支付。

          10.在強制拍賣中可以拍得廉價住房,拍賣的具體時間及購買流程的差異可從有關法院獲知。

          擴展閱讀:德國移民的退休養老制度

          一、德國退休醫療

          健康保險可能是外籍退休人員的絆腳石。醫療保險等政府醫療保健計劃一般不包括在國外的長期居留,一些私人計劃也不包括在內。對退休的美國軍人來說,歐洲部隊的縮減正在關閉美國全國各地的軍事醫院,并非所有德國醫生都接受軍事醫療保險計劃。

          還有很多私人保險公司為外籍人士提供健康計劃,鑒于退休外籍人士的特殊情況,這些可能是他們的選擇。找到正確的計劃并不容易,但是保險顧問可以幫助你選擇最適合你需要的計劃。

          二、德國退休面臨的挑戰

          財務和健康保險是最重要的考慮因素,但它們只是外籍人士面臨的眾多挑戰中的第一個。你打算在德國開車嗎?那你就有德國駕照和車險了。

          然后是找個地方住,決定租或買德國的房產,向德國廣播*登記領取德國電視執照,以及隨之而來的數百件其他事情,每一件在德國都因為是外國人而變得更加復雜。

          移民德國,德國購房的注意事項就是這樣,希望對你有所幫助。如果您還有其他想要了解的。那么請您閱覽我們的德國移民網!

          聲明:本文圖片來源于網絡

        了解詳細的德國移民福利

        ? ?

        姓名:

        電話:

        留言:

        白领强奷系列小说H,人妻晓红肉蚌好湿好滑,亲嘴吻胸胸膜下面刺激视频
            1. <rp id="1ehs4"></rp>
            2. 請您至少填寫手機號方便您咨詢

              我知道了