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      2. 選擇在德國投資,您應該要注意哪些問題?

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        房產投資

        2020/09/18 10:35:21發布

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          德國作為如今歐洲的一大重要經濟體,國家經濟實力強橫。很多國家的大型公司都會到這里來進行商務合作和企業建設。那么我們選擇在德國投資的時候應該注意哪些問題?

        選擇在德國投資,您應該要注意哪些問題?

          “法律保護先行”

          依靠法律制度促進對外投資便利化、維護企業海外利益,是德國的重要經驗。德國管理對外經濟貿易活動最主要的法律依據是1961年9月1日頒布的《對外經濟法》(AWG)及同時生效的《對外經濟條例》(AWV)。除軍民兩用品、武器、監控設備和技術出口等特定領域受到法律限制或官方監管外,德國企業原則上可與外國自由進行商品、服務和資金往來,在境外投資也無需事前審批和登記,但大額資金的轉移須符合銀行法等有關規定。

          德國已和超過130個國家和地區簽訂了雙邊投保協定,來保障德國企業在海外的經濟利益。協議的主要內容包括投資者可以享受國民待遇和最惠國待遇;保證資本和盈利自由匯出;保護私有財產;投資者與所在國發生爭議時可提交國際仲裁法庭解決等。政府對跨國經營活動進行監督管理的重點是雇工、環保、競爭手段和納稅等。

          “一個主管部門,三大落實支柱”

          德國聯邦經濟和能源部(BMWi)是“對外經濟促進”的主管部門。駐外使領館、海外商會、德國聯邦外貿與投資署(GTAI)是具體實施“對外經濟促進”政策的三大支柱。

          德國聯邦經濟和能源部。主要負責制定對外經貿政策和政府間經貿磋商機制。包括政府間混委會/聯委會、經濟論壇等雙邊合作機制,雙邊投資促進與保護協定,自由貿易協定等。為鼓勵中小企業出口,德國政府還制定了具體的扶持政策,如綜合性的中小企業市場開拓計劃以及針對能源、環境技術、健康經濟、民用安全技術和服務等未來重要行業的特定計劃。

         ?。ㄒ唬v外使領館。德國在全球擁有220多個使領館,在對外交往中負責維護本國經濟利益。

         ?。ǘ┖M馍虝?。德國工商大會(DIHK)是70多個德國地區性工商會(IHK)的聯合機構。根據德國有關法律規定,所有德國境內企業(除手工業者、自由職業者及農業加工業外)均必須加入德國工商會。該會是360萬德國企業的利益代言人,承擔了大量服務企業的職能。德國工商大會在全球90個國家設有130多個海外商會(AHK)及代表處,為企業“走出去”提供信息、咨詢、培訓等專業服務(多為收費項目),其海外機構也得到政府的資金扶持(如購買服務等)。

         ?。ㄈ┑聡摪钔赓Q與投資署。以有限責任公司形式設立,隸屬于德國聯邦經濟和能源部,是德國官方經濟促進機構,在全球50多個國家和地區設立了分支機構。兼具貿易促進、投資促進、吸引外資等多重功能。除上述機構外,德國各行業協會、德國中心以及各地方政府也是推動德國企業“走出去”的輔助力量。

          “金融保險保駕護航”

         ?。ㄒ唬┏隹谛刨J擔保。政府通過出口信貸擔保計劃幫助出口商防范與出口交易有關的商業和政治風險,以促進德國產品出口到新興和發展中國家并保持國際競爭力。政府委托裕利安宜股份有限公司(EulerHermesAG)承擔出口信貸擔保業務。2016年德國政府提供的出口信貸擔保額為206億歐元,申請者大部分是中小企業,其中出口目的地為新興和發展中國家的相關擔保額占全部擔保額的80%。排名第一的是俄羅斯。

         ?。ǘ┩顿Y擔保。投資擔保主要幫助德國企業在發展中國家、新興市場國家及轉型國家投資時更好應對政治風險,對企業海外經營的政治風險予以擔保。2016年,聯邦政府投資擔保額為43億歐元,投資項目72個,涵蓋22個國家。25%的申請者來自于中小企業。

         ?。ㄈ┤谫Y支持。德國政府還通過靈活、有效、多樣的融資服務支持企業出口和對外投資。提供融資服務的主要機構是出口信貸銀行(AKA)、復興信貸銀行(KfW)、德國投資發展公司(DEG)。AKA主要支持出口貿易及國際貿易融資,復興信貸銀行主要支持項目融資和出口融資以及大型項目的結構性融資,德國投資發展公司主要支持私有企業在發展中國家或新興市場國家的投資。

          “構建全方位信息服務網絡”

         ?。ㄒ唬┱块T發布法規和政策信息。各級經濟主管部門負責對外經濟事務,在部門官方網站發布國內相關政策信息。全球220個駐外使領館調研并掌握駐在國經濟、稅收、投資法律法規等政策信息。企業在對外投資遇到困難時,駐外使領館是主要求助對象之一。

         ?。ǘ┞摪钔赓Q與投資署經營專門網站。受聯邦經濟部委托,聯邦外貿與投資署經營德國對外經濟門戶網站iXPOS,網站匯集了來自70多個機構和組織有關企業“走出去”的信息。同時通過網站發布、出版信息手冊和雜志及郵件推送等方式,為德國企業提供國外市場信息,包括目的國經濟形勢、行業趨勢、法律和海關規定、項目招標信息、企業合作意向等。

         ?。ㄈ┑聡M馍虝峁V泛服務。服務范圍包括:駐在國市場及產品分析、商務咨詢、公司研究、展覽代理、項目咨詢及跟蹤、法律和關稅咨詢、職業教育和培訓、商業伙伴介紹等。2006年德國海外商會打造了DEinternational服務平臺,為德國企業,特別是中小企業“走出去”提供專業的市場服務,企業可根據自身需求選擇國家、行業及服務內容。

         ?。ㄋ模?a style='color:#268bd1;cursor:pointer;' href='/zzjj.html'>德國經濟之家搭建對接平臺。也稱“德國中心”,主要設在重點新興市場國家,匯集了聯邦、各州政府和德經濟促進機構的力量,為中小企業開拓海外市場提供優惠辦公服務,通過組織研討會、論壇等為德國企業與當地企業建立聯系搭建平臺。

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