? 2021年為什么要在德國買房?這些理由足夠了!-德國移民網
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        來自:

        房產投資

        2020/12/12 04:32:45發布

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          盡管德國的房屋擁有率相對較低,約有52%的人口選擇租房,但房地產市場的穩定使其成為有吸引力的投資選擇。但是,在甚至還沒有開始尋找房子之前,需要考慮一些重要的事情。

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          為什么要在德國買房?

          如果您在德國買房和租房之間陷入困境,請考慮以下幾點:

          擁有自己的房屋會給您帶來穩定和安全感。

          房主對其財產擁有無限的控制權,可以自由選擇公用事業提供商,進行結構更改,重新裝修并養寵物。

          購房是一項可靠的金融投資,特別是如果您的銀行帳戶中沒有閑置的資金,那么這筆錢不太可能增加價值。

          特別是德國,因為抵押貸款利率低(通常為1-2%)且房地產市場非常穩定,因此是購買的好地方。

          購房清單

          買房是您有史以來最大的財務決定之一,因此請確保通過研究做好充分準備。如果您不確定從哪里開始,我們會整理一份方便的清單,列出您在德國購買房屋之前應考慮的各個方面。

          購房者的稅費

          不可避免地,購買房產不僅僅是抵押貸款并為您的夢想中的房子報價。還涉及其他幾種財產稅和費用。通過了解期望值,避免意外費用帶來的不愉快驚喜。

          德國的抵押

          大多數人買房都需要抵押。德國有哪些具體要求?有哪些類型的抵押貸款可供使用,獲得抵押的流程是什么?如何能抵押顧問或財務顧問的幫助?在我們的外籍德國抵押貸款指南中了解更多信息。

          德國的出租物業

          無論外國人居住在德國還是其他地方,外國人在德國購買房地產均不受限制。因此,您可以以非居民身份購置房地產,其明確目的是將其出租出去,或者如果您離開德國,則可以選擇出租自己的房屋。雖然出租物業可以成為房主的良好收入來源,但德國的出租合同是有主力的,這意味著房東對出租人負有嚴格的義務。

          津貼與補貼

          買房可能會很昂貴。對于那些擔心自己負擔不起的費用的人,德國政府提供了一系列補貼,貸款和津貼。這包括購買或建造新房屋,使您的房屋更加環?;蛟诘聡徶玫谝惶追康某杀編椭?。

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